
키포인트
-분양가 상한제 미적용, 재당첨 제한 기간 7년
-전매제한3년 또는 소유권 이전 등기일까지(실거주x)
-청약통장(일정 예치금, 기간이상)
-특별공급, 일반공급(84이하 75%가점제,25%추첨제)(84초과 70%추첨제)
-브랜드 아파트인점, 테라스 특화설계로 향후 매매가 기대가능
à1군건설사에서 특화설계 (1.분양성이 떨어지기때문 2.승부수)
-분양가 상한제 미적용 아파트이고, 재당첨 제한기간 7년 있습니다. 전매제한은 3년 또는 소유권 이전 등기일까지입니다. 청약통장에 일간기간, 금액이상 납부하셔야 합니다. 일반공급중 84이하는 가점제75%, 추첨제25%를 분양하고 84초과 타입은 70%를 추첨제로 진행하니 진입장벽이 낮습니다. 브랜드 아파트인점 테라스 특화설계까지 더해져 향후 매매가를 기대해볼 수 있습니다. 1군건설사에서 특화설계를 했다는 것은 2가지 측면인데 첫번째로는 분양성이 떨어지는 지역이기떄문이고 두번째로는 승부수를 띄우기 위해서입니다. 어느쪽이든 GS에서는 걸어볼만 하다고 생각한것 같네요
청약조건
구분 |
다자녀 |
신혼부부 |
노부모 부양 |
생애최초 |
납입기간 |
6개월 이상 |
6개월 이상 |
24개월이상 |
24개월 이상 |
대상자 |
-만 19세 미만의 자녀 또는 태아를 3명이상 둔 무주택 세대구성원 |
-혼인기간 7년이내 무주택 세대구성원 -소득기준 외벌이 100%이하 맞벌이 120%이하 우선 |
-만 65세 이상 직계존속 3년이상 부양하고 있는 무주택 세대구성원 -직계존속이 주택을 소유하고 있으면 안됨 |
-주택 소유한 적 없음 -혼인 또는 미혼인 자녀 -5년이상 소득세 납부기록 -세대주 |
선정방법 |
-50% 경기도 거주자 우선 / 경쟁시 ->광주시 2년 이상 거주자 우선 -가점제로 선정 무주택기간, 세대구성, 거주기간 긴 사람이 유리 |
-혼인기간중 자녀를 출산 혹은 임신 -> 1순위 1.광주시 2년 이상 거주 2.경쟁시 미성년자녀수 |
-광주시 2년이상 거주자 우선 공급 -경쟁시 청약가점 선정 무주택기간, 세대구성, 거주기간 긴 사람이 유리 |
-소득130%이하 우선 -경쟁시 안산시 2년이상 거주자 우선 공급 |
테라스 개념

아파트에서 테라스는 하부층의 돌출된 공간을 외부공간으로 사용하는 개념입니다. 다이어그램을 보시면 이해가 되실거에요 이 부분을 테라스로 쓰는것이죠
84D~DT TYPE
4BAY 벽식구조
현관 신발장 & 팬트리
드레스룸
대피공간 실외기실 별도 계획
조망형 식당계획
->침실로 두는 경우도 있음
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