키포인트
-서울시 거주자 공급, 청약통장 X
-100% 추첨제 -> 진입장벽이 낮다 / 높은 분양가
->당첨이 목적이라면 B타입이 경쟁률이 좀 더 낮을 것 ->향, 조망, 채광불리
-전매제한 : 소유권 이전 등기일
-아파트 보다 안좋은 평면 BUT 오피스텔들이 경쟁력을 갖출 것이라고 예상
-동일한 금액이라고 가정했을때 지원하는 사람의 가치를 어디에 둘 것인지
배치 특징
A타입은 남향과 북향으로 조망과 채광이 반영구적입니다. 반면에 B타입은 매우 불리합니다.
59A TYPE
3BAY 벽식구조
드레스룸
거주형 오피스텔로 살기 나쁘지 않음
문제는 높은 분양가
->아파트 보다 안좋은 평면
->동일 금액을 지불한다면 경쟁력 의심
->현재 기조를 보면 분명 오피스텔이
각광 받지만 후에 어떻게 변화할지 모름
59B TYPE
3BAY 벽식구조
드레스룸, 복도 선반
침실과 거실&주방의 위치 차이
A타입과 큰 차이는 없음
채광과 조망이 불리함
->대신 청약에 더 유리할 수 있음
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