지금 상황에 분양이 성공적으로 끝난다면 앞으로 엄청난 경쟁력을 갖춘 도시가 될 거라고 생각합니다. 유일한 걸림돌은 내년 1월부터 시행하는 대출규제가 발목을 잡을지 고민할 필요가 있습니다. (송도자이는 해당사항이 없지만 영향을 받을 수 밖에 없기 때문)
-분양가 상한제 미적용, 재당첨 제한 기간 10년
-전매제한5년 또는 소유권 이전 등기일까지(실거주x)
-일반공급(84이하 100%가점제)(84초과 : 50%가점제, 50%추첨제)
-송도&자이라는 위상있는 지역과 브랜드 ->서울 인기매물과 비슷한 분양가
+ 같은 날 학익동에 분양되는 아파트에 2배가 넘는 분양가->대출 ISSUE !!
-단위세대 평면은 신경 쓴 부분이 많음
분양가
| 구 분 | 분양금액 |
| 84A~D | 8억1천~9억3천 |
| 97T | 11억5천~11억6천 |
| 99A~C | 9억5천~11억2천 |
| 99T | 9억9천~10억8천 |
| 103T | 12억~12억3천 |
| 104T | 12억~12억1천 |
| 105T | 11억8천~11억9천 |
| 107T | 12억7천~13억4천 |
| 111T | 12억4천~12억5천 |
| 112T | 12억6천~12억7천 |
| 118T | 13억4천~13억7천 |
| 133P | 21억4천 |
| 144P | 22억3천 |
| 151P | 23억7천 |
단위세대 평면 분석
84A1 TYPE
4BAY 벽식구조
넓은 드레스룸 & 현관 팬트리
오피스텔식 세면대, 욕실 분리
주방&식당 -> 조망형 식당 계획
넓은 주방, 식당, 홈 바, 호텔형 식당 디자인
A2타입의 경우 알파룸으로 선택지 있음
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