청약조건 KEY POINT
-분양가 상한제 적용, 재당첨 제한 기간 적용(10년)
-전매제한 5년 또는 소유권 이전 등기일까지
-수도권 거주(인천 거주자 우선 공급), 청약통장(일정 예치금, 기간이상)
-특별공급(생애최초, 신혼부부, 다자녀, 노부모)
-일반공급(가점제, 무주택 기간 부양가족수 등에 따라 가점)
투자전망
주변 현황을 보시면. 인근에 신축단지가 없죠? 59기준 매매가 3억정도 형성되고 있어서 신축 아파트가 들어선다는건 큰 경쟁력을 가질 수 있다는 거에요. 하지만 거래동향을 봤을때 신축인 점을 감안해도 큰 이익을 기대하긴 어렵다고 봅니다. 첫번째로 이 주변에 대기업의 움직임이나 재건축에 대한 동향이 보이고 있지 않습니다. 한 지역의 집값이 폭발적으로 상승하는 계기가 연쇄적으로 조합이 설립되거나 대기업에 투자가 이루어질때 입니다. 두번째로는 현재 서울 제외 수도권 집값은 내년 대선방향에 지대한 영향을 받을수 밖에 없기때문에 실거주가 목적인 분들이 진행하는게 맞다고 생각해요 과연 ktx 송도역은 옥련동의 재건축의 선구자, 오아시스가 될지 이 사업의 성패에 따라 이 지역의 재개발 재건축이 가속을 붙힐 것 같습니다.
단위세대, 평면분석
59 TYPE
현관 양면 신발장
다용도실 -> 실제 세탁실 & 실외기실
드레스룸
안방 전면 피난공간
침실3 가구 설치공간
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