부평 해링턴플레이스 더 이상 미룰곳이 없다? 배치,청약조건,단위세대,인테리어VR

https://youtu.be/JBbrq3nWQfg

키포인트

-분양가 상한제 미적용, 재당첨 제한 기간 7년

-전매제한3년 또는 소유권 이전 등기일까지(실거주x)

-청약통장(일정 예치금, 기간이상)

-특별공급, 일반공급(84이하 75%가점제,25%추첨제)

-대출규제 문제 / 고층으로 계획 / 준수한 평면 / 인근 신축은 좋은 성적

 ->마지막 버스??? 더 이상 미룰 곳이 없다

 

배치

전세대 남향 배치입니다. 건물을 늘어 뜨려 배치하여 중앙 통경축을 만든 배치입니다. 배치는 현대 아파트에서 효율이 높은 스탠다드한 배치라고 보시면 됩니다.

 

부평 개발현황

 

대출규제

	21.7월 전	1단계(‘21.7월)	2단계(‘22.1월) 원안 22.7월	3단계(‘22.7월) 원안 23년 7월
주담대	투기‧과열지구 9억원 초과 주택	①全 규제지역 6억원 초과 주택	총대출액 2억원 초과 (①/② 유지)	총대출액 1억원 초과 (①/② 폐지)
신용대출	연소득 8천초과 & 1억원 초과	②1억원 초과

분양가

구 분	분양금액
59A	4억7천~4억9천
59B	4억6천~4억9천
59C	4억6천~4억9천
72A	5억4천~5억8천
72B	5억4천~5억7천
72C	5억4천~5억8천
84A	6억3천~6억4천
84B	6억3천~6억4천
84C	6억3천~6억4천

청약조건

구분	다자녀	신혼부부	노부모 부양	생애최초
납입기간	6개월 이상	6개월 이상	24개월이상	24개월 이상
대상자	-만 19세 미만의 자녀 또는  태아를 3명이상 둔  무주택 세대구성원	-혼인기간 7년이내  무주택 세대구성원 -소득기준 외벌이 100%이하   맞벌이 120%이하 우선	-만 65세 이상 직계존속  3년이상 부양하고 있는  무주택 세대구성원 -직계존속이 주택을  소유하고 있으면 안됨	-주택 소유한 적 없음 -혼인 또는 미혼인 자녀 -5년이상 소득세 납부기록 -세대주
선정방법	-50% 인천 거주자 우선 -가점제로 선정 무주택기간,  세대구성, 거주기간 긴 사람이 유리	-혼인기간중 자녀를 출산  혹은 임신 -> 1순위 1.인천시 거주자 2.경쟁시 미성년자녀수	-인천시 거주자  우선 공급 -경쟁시 청약가점 선정 무주택기간,  세대구성, 거주기간 긴 사람이 유리	-소득130%이하 우선 -경쟁시 인천시  거주자 우선 공급